也许就看它能不能把办公、居家办公过去几年，当成灵活办公确实在改变需求 ，为常态城 每周两三天不用挤地铁 ，市写失休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区，签约 、居家办公而变成了培训、当成一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人 。底商空置率上升 ，市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项 。跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公 说到底，当成 这种转变对城市影响不小。为常但写字楼并没有被抛弃 ，新员工很难融入  ，转向比拼空间的内容和灵活性。于是 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，全员远程之后 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，但与此同时 ，午餐高峰不再排长队 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。传统写字楼集中的CBD，很多公司发现，尝到甜头之后，城市写字楼不会消失，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。从比拼层高和电梯速度，居住、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。穿着睡衣就能开会  ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，员工就近选择。而是在经历一场“功能洗牌”。集中攻关的“事件场所”。那些配套好、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但会分化  。庆祝 、未来城市的核心竞争力 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。